Nöbetçi Eczaneler
Ankara’dan İmar Hakkı Aktarımı Hakkında Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ‘Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’ çerçevesinde yürürlüğe giren ‘imar hakkı aktarımı’ ile ilgili kapsamlı bir bilgilendirme yaptı. Bakanlık, bu değişiklikle vatandaşların mülkiyet haklarının elinden alınmasının söz konusu olmadığını, aksine kullanılmayan imar haklarının farklı alanlarda kullanılmasının sağlanacağını belirtti.
İmar Hakkı Aktarımı Hangi Arsaları Kapsayacak?
Bakanlık açıklamasına göre, imar hakkı aktarımı, 2019 yılı öncesinde imar planlarında kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi) ayrılan ancak kamulaştırma işlemi tamamlanamamış parselleri kapsayacak.
Vatandaşın Kazancı Ne Olacak?
Bu düzenleme ile vatandaşlar, kendi parsellerinde yapılaşma hakkı olmadığı için yaşadıkları hukuki sorunların çözümüne kavuşacak ve mağduriyet yaşamayacak.
Mülkiyet El Değiştirir mi?
Vatandaşların mülkiyetine el konulması gibi bir durum olmayacak. İmar hakkı aktarımı sayesinde, kullanılmayan parsel ve hisselerin imar hakları farklı alanlarda değerlendirilebilecek. Bu sayede hem vatandaşa imar hakkı kazandırılacak hem de kamu yararına yeni hizmet alanları oluşturulacak. Devlet kurumları ile vatandaşlar arasındaki hukuki anlaşmazlıklar, bu yöntemle çözülerek mali yükler ortadan kaldırılacak.
Hak Aktarım Süreci Nasıl İşleyecek?
Vatandaşların elde edemediği imar hakları, değerlemeleri yapılarak imar planları ile belirlenen alanlara aktarılacak.
Bedel Tespit Süreci
Bütün işlemler, Kamulaştırma Kanunu’na göre Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilecek bağımsız değerleme kuruluşlarınca gerçekleştirilecek ve gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda yapılacak. Vatandaşların mağduriyeti önlenerek, imar hakkı aktarımı sürevü yetkili bakanlıklar ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.